Geschäftsfläche in sehr gute Lage zu vermieten

Eckdaten:

Objektnummer: 7657/197
Land / Stadt AUT / Wien
Bezirk: 1090 Wien
Beschreibung: Diese Immobilie befindet sich im 9. Bezirk. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, da sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden.
Nähe: Votivkirche
Objektart: Büro / Praxis
Objektart: Bürofläche
Nutzungsart: Mieten

Kontaktperson:

Name: Ivanna Pasariuk
Telefonnummer: +43 1 53592664233

Flächen:

Nutzfläche: 70,8 m²

Anzahl Zimmer:

Toiletten: 2

Ausstattung:

Toilette

Preise / Kosten:

Miete:

€ 1.388,94

Betriebskosten:

€ 111,06

VAT:

€ 300

Monatliche Kosten: € 1.800

Nebenkosten:

Kaution: € 10.800

Energieeffizienzzertifikat:

Gültig bis: 2033-10-26
Jährlicher thermischer Energieverbrauch: 119 kWh/m²a (Class D)
Energieeffizienzfaktor: 1.71 (Class C)

Beschreibung:

Wir haben eine Geschäftsfläche mit 70,80 m² zu vermieten und sind grundsätzlich offen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, ob Büro, Studio, Praxis, kleines Café oder ein ganz anderes Konzept.

Die Fläche befindet sich in der Währinger Straße 24 und liegt nur etwa 5 Minuten von der Universität Wien entfernt. Die Lage ist somit ideal & gut erreichbar und in einer belebten Umgebung.

Aufteilung:

3 Räume
1 Vorraum
1 WC
1 Loggia im Zwischengeschoss

Besichtigungen sind in KW 11 möglich und können gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.