3 Zimmer Hofhaus in 1060 Wien, Nähe des Raimundtheaters

Eckdaten:

Objektnummer: 7657/206
Land / Stadt AUT / Wien
Bezirk: 1060 Wien
Beschreibung: Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Raimundtheater ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Teile Wiens. Trotz der zentralen Lage liegt das Objekt ruhig im Innenhof und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nähe: Westbahnhof / Margaretengürtel (U4)
Objektart: Wohnung
Objektart: Wohnung
Bauart: ALTBAU
Nutzungsart: Mieten

Kontaktperson:

Name: Ivanna Pasariuk
Telefonnummer: +43 1 53592664233

Flächen:

Nutzfläche: 105,04 m²
Cellar Area: 33,36 m²

Anzahl Zimmer:

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 2

Ausstattung:

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Badewanne, WG geeignet, Toilette, Gäste-WC, Bad mit WC

Preise / Kosten:

Miete:

999,22 €

Betriebskosten:

195,51 €

Heizkosten:

204 €

Möbelmiete:

30 €

VAT:

166,27 €

Monatliche Kosten: 1.595 €

Nebenkosten:

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 4.785 €

Energieeffizienzzertifikat:

Gültig bis: 2033-05-08
Jährlicher thermischer Energieverbrauch: 82 kWh/m²a (Class C)
Energieeffizienzfaktor: 1.4 (Class C)

Beschreibung:

Das Hofhaus verfügt über 3 Zimmer sowie ein nutzbares Kellerabteil als Aufenthaltsraum.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.595,00 inkl. BK, Heizung und Warmwasser.

Das Haus verfügt über:

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Vorzimmer
1 WC
1 Bad mit Badewanne & WC
Aufenthaltsraum mit ca. 33 m²

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.